无民事行为能力人，被监护人也享有法定继承权，监护人不得取消被监护人的法定继承权，这会损害被监护人的利益，但监护人可以履行监护人的义务为被监护人代理应当继承的房产以及遗产，但监护人只能行使代理权，并没有所有权，如果要对无民事行为能力人的房产进行处置，需要先申请认定，监护人不得随意变卖房产或是对于其名下的财产进行处置。哪些财产属于遗产1、公民的收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权中的财产权利；7、公民的价证券和履行标的为财物的债权；8、公民的其他合法财产。：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
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