在房屋买卖合同中，若卖方毁约，买方除了可以根据《民法典》第五百八十七条要求双倍返还定金或根据合同约定要求支付违约金外，根据《民法典》第五百七十七条，若合同未约定违约金，买方还可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，在特定情况下，买方有权寻求额外的赔偿以弥补其因卖方毁约而遭受的损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在卖方毁约的情况下，买方应根据具体情况选择维权方式：若合同已明确约定定金并交付，可优先选择要求双倍返还定金；若合同中有明确的违约金条款，可要求支付违约金；若合同未约定或约定不明，可依据《民法典》要求卖方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。选择时应综合考虑损失大小、证据充分性及执行可行性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，买方在卖方毁约时可通过以下方式维护自身权益：首先，确保合同条款明确，包括定金、违约金及违约责任等；其次，保留好交易过程中的所有证据，如合同、付款凭证、通讯记录等；最后，及时咨询专业律师，根据具体情况选择诉讼或仲裁等方式，依据《民法典》等相关法律法规，要求卖方承担相应责任，确保自身合法权益不受侵害。
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